Obowiązującą ceną sprzedaży jest cena podana w FORINTACH (HUF) bądź EURO (EUR). Cena
podana w złotych polskich (PLN) jest jedynie ceną orientacyjną i tylko w taki sposób należy ją traktować.

Nieruchomości dostępne na naszej stronie to tylko część naszej bogatej oferty, którą stale rozbudowujemy. Jeśli jesteś zainteresowany dodatkowymi ofertami, które jeszcze nie pojawiły się na stronie, to skontaktuj się z naszymi doradcami!

Zadzwoń lub napisz do nas, a pomożemy Ci znaleźć wymarzoną nieruchomość, która spełni wszystkie Twoje oczekiwania.

Do kupienia mieszkanie na drugim piętrze, o powierzchni 140 m2 w jednym z budynków na terenie nowego, zamkniętego osiedla przy Eötvös út w XII. dzielnicy Budapesztu.
Osiedle będzie miało 3 wejścia od strony drogi: dwa z nich będą przeznaczone dla pieszych (obok jednego wjazd dla pojazdów obsługi technicznej), jedno będzie przeznaczone wyłącznie dla pojazdów.
Zewnętrzne alejki dla pieszych prowadzące przez bujny park zaprojektowano tak, aby umożliwić wygodny dostęp do każdego budynku.
Budynek centralny
Poziomy budynku centralnego: piwnica, parter i 6 pięter
Powierzchnia parteru będzie stanowić przestrzeń wspólną dla mieszkańców osiedla. Tutaj, za recepcją, znajduje się wspaniały salon z kominkiem w stylu „country club”, sala klubowa i siłownia.
W budynku centralnym znajduje się 27 apartamentów, w tym 2 penthousy na 5. i 6. piętrze.
Budynek będzie obsługiwany przez windę (13 osób, 1000 kg) istniejąca zewnętrzna struktura ściany uzupełniona zostanie izolacją termiczną z wełny mineralnej, a elewacja pokryta jest oryginalnym tynkiem zgodnie z przepisami o ochronie zabytków
Oryginalna stolarka okienna zostanie zastąpiona nowoczesną z zastosowaniem konstrukcji drewnianych lub aluminiowo-drewnianych, przeszkleń trójwarstwowych i rolet na poziomach ogólnych, w penthouse’u zainstalowano okna i drzwi aluminiowe z 3-warstwowymi przeszkleniami i izolacją termiczną, z roletami tekstylnymi sterowanymi silnikiem.
Do budynku centralnego można dostać się z garażu B na parterze lub przez wejście na 1. piętrze połączone z ogrodem.
Budynki willowe
Budynki willowe (w sumie 6) składają się z parteru i trzech pięter. Na najwyższym piętrze znajdują się 3 apartamenty typu penthouse.
W każdym budynku willowym znajdzie się 13-14 apartamentów; każdego budynek zostanie wyposażony w windę (8 osób, 630 kg).
Konstrukcję willi stanowi monolityczna żelbetowa konstrukcja słupowo-ścienna z monolityczną płytą.
Konstrukcję ściany stanowi ściana żelbetowa o grubości 20 cm oraz zewnętrzna wyspa cieplna z wełny mineralnej o grubości co najmniej 18 cm. Do każdego budynku willi można dostać się z odpowiedniego garażu, z parteru lub przez główne wejście na 1. piętrze.
Parking
Parking będzie znajdował się w dwóch oddzielnych garażach podziemnych z zielonymi dachami i osobnymi wejściami (Garaż A i B).
Do każdego apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska. Na życzenie dostępne są miejsca parkingowe z możliwością ładowania samochodów elektrycznych. System wejściowy RFID, system monitoringu CCTV, podgrzewane rampy i automatyczne drzwi garażowe zapewniają mieszkańcom komfort. Do budynku centralnego i domów willowych można dostać się bezpośrednio z garaży.
Ogrzewanie, chłodzenie i wentylacja
Systemy mechaniczne znajdują się w szybach obsługiwanych ze wspólnych pomieszczeń i są rozmieszczone w podwieszanym suficie korytarzy na każdym piętrze, skąd rozchodzą sie do poszczególnych apartamentów.
.Nad drzwiami wejściowymi do mieszkania wykonano następujące przyłącza: zimna, ciepła woda użytkowa, rura cyrkulacyjna.
Układ grzewczo-chłodzący:
Dopływ świeżego powietrza 200 m3/h w budynku centralnym, 300 m3/h w penthousie i apartamentach budynku willowego, wyciąg powietrza; niezależny system wyciągu kuchennego o wydajności 300 m3/h.
Ogrzewanie zapewniają centralne kotły kondensacyjne zlokalizowane w pomieszczeniach technicznych.
W łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a opcjonalnie można zainstalować je w innych pomieszczeniach.
Powierzchnia sufitu chłodzona jest za pomocą wysoce energooszczędnej chłodnicy.
Ciepła woda wytwarzana jest w dwóch etapach: najpierw jest podgrzewana wstępnie w przyjaznym dla środowiska wymienniku ciepła typu woda-powietrze, a następnie podgrzewana do temperatury końcowej przez kocioł gazowy.
Zasobniki ciepłej wody użytkowej umieszczone w pomieszczeniach technicznych piwnicy zapewniają nieprzerwane dostawy ciepłej wody.
Termostaty montowane w pomieszczeniach sterowane są zdalnie przez aplikację Smart home.
O jakość powietrza w każdym apartamencie dbają unikalne, kompaktowe jednostki wentylacyjne z filtrami przeciwpyłkowymi i przeciwkurzowymi. System BMS (Building Management System) zapewnia zdalny pomiar i odczyt liczników.
Specyfikacja apartamentu                                                                                                                                                                                                                                          Apartament składa się z następujących pomieszczeń:  przedpokój (10,25 m2),  łazienka gościnna (1,42 m2), komórka (1,85 m2), kuchnia z jadalnią/ salonem (43,7 m2), trzech sypialni (14,18 m2, 24,15 m2, 21,35 m2), dwóch łazienek (7,42 m2,5,37 m2), garderoby (9,85 m2) oraz tarasu (17,6 m2). Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca garażowe oraz komórka lokatorska (z dodatkowe 30 mln HUF).
W apartamentach wysokość sufitu wynosi z reguły 280 cm, a na piętrach co najmniej 300 cm. (Wokół wejść i w toaletach niższych, 260 cm i 270 cm). Wykonywany jest monolityczny sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych.
Centralny system ciepłej wody użytkowej.
Płytki zimne: Refin*, Cotto d’Este*, Lea Ceramiche*, Florim*, Atlas Concorde*
Parkiet: Haro *, CP*, Mátraparkett*, Floorexperts*, Edelholz*, Listone Giordano*
Drzwi wewnętrzne z pokryciem CPL, perforowane, z płyty wiórowej, w ościeżnicach drewnianych: Hörmann*, Jeld-wen*, Grauthoff*
Doskonała, najwyższej jakości ceramika sanitarna i spłuczki: Villeroy-Boch*, Duravit*, Laufen*, Geberit*, Grohe*
Baterie: Grohe*, Hansgrohe*, Gessi*, Bugnatese*, Zuchetti*
Meble kuchenne na zamówienie: Nobilia*, Nolte*, Cucinesse*, Cesar* i sprzęt AGD: Bosch-Neff*, Miele*, Elica*
Instalacje elektryczne w rurach osłonowych, kształtkach, spełniające wymogi aranżacji wnętrz: Gira, Berker, Jung *
W każdym mieszkaniu zainstalowany zostanie system SmartHome marek Schneider Electric*, Berker*, Gira*, AVE*, do którego dostęp będzie możliwy za pomocą aplikacji na telefon komórkowy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i konieczna jest  osobista weryfikacja. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.